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成本结转方法有：
1、先进先出法：先进先出法是先购入的存货先出货，其成本属于实物成本；
2、后进先出法：后进先出法是后购入的存货先出货，和先进先出法一样；
3、个别计价法：个别计价法对出货成本进行个别计价，适合于对成本较敏感的企业；
4、加权平均法：是一种全月一次加权平均法。
（一）零毛利法
所谓零毛利法，就是本期以收入金额为限结转成本，使毛利额为零。
这是
基于谨慎性原则的保守做法。但是，这里存在一个期限问题，如果取得的收入大于剩余成本，应将剩余成本一次结转完毕，如果预计在成本结转期内不能完全转销该产品的库存成本，则应在到期前的最后一次结转时将剩余成本全部结转计入营业成本。
（二）固定毛利率法
固定毛利率法，通俗地讲就是事先确定一个固定的毛利率，各期都保持不变，对应地确定一个销售成本率，从而确定本期需要结转的销售成本。计算公式如下：
销售成本率=1-固定毛利率
本期结转营业成本=某剧目本期销售收入×销售成本率
（三）计划收入比例法
计划收入比例法是指在事先确定的营业成本结转周期内，以总成本占计划营业总收入的比例作为计划营业成本结转率，计算确定本期应结转的相应营业成本和应确定的期末存货。
（四）场次比例法
场次比例法要求企业相关部门事先预计一个剧目所有的演出场次，将总成本按照场次予以平均，每期根据演出场次直接乘以单位场次成本即是该期需要结转的营业成本
法律分析：房地产企业结转成本的流程：
1、确认的销售收入做凭证：
借：预收账款；
贷：主营业务收入；
2、预提时候：
借：开发成本；
贷：应付账款-预提；
3、按照这个金额结转到开发产品：
借：开发产品；
贷：开发成本；
4、结转开发产品到产品销售成本：
借：主营业务成本；
贷：开发产品。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 第三十四条 家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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